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Quando ricevo le informazioni acquistate con Carta di Credito?
Le informazioni acquistate con Carta di Credito vi verranno recapitate via Posta Prioritaria, gli ordini sono evasi in giornata e non comportano spese di consegna aggiuntive. Si consiglia questa forma di pagamento nel caso in cui negli abituali orari di consegna della posta non sia presente nessuno in casa.
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Come si acquistano le informazioni con la carta di credito?
Il pagamento si effettua con procedura guidata (SSL3), direttamente sul sito di Banca Sella che,
oltre a collaborare con A.G.I. Srl nell'erogazione di questo servizio, garantisce la
sicurezza e l'affidabilità dei pagamenti effettuati via Internet con carta di credito.
Si consiglia questa forma di pagamento nel caso in cui negli abituali orari di
consegna della posta non sia presente nessuno in casa.
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Quando ricevo le informazioni in Contrassegno o pagate a mezzo Vaglia Postale?
Le richieste vengono evase in giornata con il servizio Posta Prioritaria o con nostro corriere.
Si sconsiglia l'utilizzo del contrassegno nel caso in cui negli abituali orari di
consegna della posta non sia presente nessuno in casa.
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Come si partecipa alle aste?
Insieme alla documentazione da Voi richiesta riceverete tutte le
informazioni per poter partecipare alle aste, compresi gli
indirizzi degli uffici di competenza, le modalità di partecipazione, la
documentazione da presentare e tutte le scadenze.
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Si possono acquistare gli immobili soggetti a vendita giudiziaria senza partecipare alle aste?
Gli immobili soggetti a vendita giudiziaria possono essere commercializzati in forma transativa, evitando la vendita all'asta;
le modalità di acquisto variano a seconda del tipo di vendita a cui sono sottoposti i cespiti.
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Come posso avere ulteriori informazioni o assistenza?
Nel caso in cui non vogliate presentarvi personalmente in asta, insieme
alle informazioni da Voi richieste vi verranno forniti indirizzi di
professionisti del settore che operano nella vostra area.
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Esiste un servizio di News List che mi avvisi dei nuovi immobili messi
all’asta?
L'A.G.I. Srl fornisce ai propri clienti un servizio gratuito
di segnalazione di tutte le nuove vendite
con le caratteristiche dell'immobile che stai cercando.
Per aderire al servizio
clicca qui.
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Come posso finanziare l’immobile comprato in un’asta giudiziaria?
La A.G.I. Srl è convenzionata con primari Istituti di Credito per il finanziamento a saldo acquisizione, e conseguente mutuo fondiario, purché l'interessato abbia i requisiti necessari.
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In che casi posso usufruire delle agevolazioni di prima casa?
L'agevolazione sulla prima casa (Imposta di Registro al 3%) viene concessa quando:
- L'acquirente non ha goduto in precedenza delle agevolazioni prima casa.
- L'immobile è destinato ad abitazione.
- La casa che si intende acquistare non è considerata di lusso.
- L'acquirente svolge attività lavorativa o risiede nel comune in cui ha acquistato la casa (o comunque vi trasferirà la residenza entro un anno dalla data del trasferimento di proprietà)
- L'acquirente risiede all'estero
Chi è nudo proprietario di una casa sita nello stesso comune di acquisto della prima casa potrà ugualmente godere dell'agevolazione fiscale.
- In che casi posso usufruire delle agevolazioni di prima casa dopo averne già goduto in passato?
Per chi acquista una prima casa dopo aver venduto la precedente, per cui aveva già usufruito delle agevolazioni fiscali del caso, è previsto uno sconto della nuova imposta di registro pari all'imposta di registro (o IVA) che si era corrisposto per la precedente compravendita.
Per poter aver titolo ad usufruire di tale sconto è però necessario acquistare una nuova prima casa entro un anno dalla vendita della precedente.
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Bisogna sempre pagare le imposte sulle plusvalenze ottenute dalla rivendita di un immobile?
Per ciò che concerne la compravendita di immobili non abitativi
le imposte sulle plusvalenze sono sempre dovute; diversamente quando il
cespite oggetto di transazione
è un immobile ad uso abitativo (anche acquistato con le agevolazioni fiscali
"prima casa") le plusvalenze
non subiscono imposizione fiscale qualora esso sia stato adibito ad abitazione
principale per la maggior
parte del tempo intercorso fra l'acquisto e la successiva rivendita.
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Qual è il regime di tassazione sulla compravendita
dell'abitazione principale?
- In caso di acquisto da un privato o da un'impresa non costruttrice
le imposte dovute sono: 3% imposta di registro (da calcolarsi sul valore
catastale dell'immobile); 168,00 Euro imposta ipotecaria, 168,00 Euro imposta
catastale, 230,00 Euro imposta di bollo forfetaria; 90 Euro tassa ipotecaria.
- In caso di acquisto da impresa costruttrice sarà dovuta l'Iva al 4% e
l'imposta di registro sarà applicata nella misura fissa di 168,00 Euro;
saranno dovute poi le altre imposte e tasse sopra elencate nella misura
già indicata.
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Telefono: 011 - 51.73.425 | 